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389.500 € Kaufpreis
40599 Düsseldorf
| Barrierearme Bauweise | Kontrollierte dezentrale Wohnraumbelüftung | |
| Elektrisches Einfahrtstor | Hauseigene Aufzugsanlage | |
| Elektrische Rolläden | 3-Fachverglasung | |
| Fußbodenheizung | Wand- und Deckenfläche in Malervlies | |
| Hochwertige Einfriedung zur Straße | Fußbodenheizung | |
| Erhöhter Schallschutz | Großzügige Balkone und Terrassen |
| Barrierearme Bauweise | Kontrollierte dezentrale Wohnraumbelüftung | Hochwertige Einfriedung zur Straße |
| Elektrisches Einfahrtstor | Hauseigene Aufzugsanlage | Erhöhter Schallschutz |
| Elektrische Rolläden | 3-Fachverglasung | Fußbodenheizung |
| Fußbodenheizung | Wand- und Deckenfläche in Malervlies | Großzügige Balkone und Terrassen |
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage, direkt am Lousberg/Salvatorberg.
Diese außergewöhnliche Lage zeichnet sich insbesondere durch den unmittelbaren Zugang zum beliebten Naherholungsgebiet am Lousberg sowie die fußläufige Nähe zur Aachener Innenstadt aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Das im Jahr 2013 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie großzügig geschnittene Wohnungen.
Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug auch von der Tiefgarage aus erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, der den Wohn- vom Schlafbereich klar trennt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Süd-/Westterrasse ist lichtdurchflutet und bietet eine attraktive Aussicht. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in diesen Bereich integriert.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komfortable Elternsuite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleide- bzw. Arbeitsbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern inklusive elektrischer Rollläden ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
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