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Einseitiges angebautes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, schönem Garten, Einliegerwohnung und Garage in direkter Nachbarschaft zum Hangeweiher.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Aachener Südviertel – umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Der Aachener Wald, der Hangeweiher-Park sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten viel Potenzial für Ihre Wohnträume.
Diese charmante Immobilie wurde in den vergangenen Jahrzehnten teilweise renoviert, bietet jedoch weiterhin Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen.
Besonders reizvoll: Originale Elemente wie das stilvolle Treppenhaus und die historischen Türen sind erhalten geblieben und verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung und besonderen Charakter.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie drei helle, miteinander verbundene Wohnräume erreichen – ideal für Wohnen, Essen und Entspannen. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über die originale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer viel Platz für die Familie bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich.
Eine zusätzliche Möglichkeit bietet die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zur Straßenseite – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Der Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein stillgelegtes Schwimmbad, das mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen oder nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Diese vielseitige Immobilie ist ideal für große Familien oder Menschen mit Platzbedarf und Ideen. Sie bietet nicht nur viel Raum, sondern auch das Potenzial, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Herzlich willkommen bei Immobilien Friederich, Ihrem etablierten Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienbranche. Wir erfüllen Ihren ganz persönlichen Immobilienwunsch und stehen Ihnen bei allen Angelegenheiten und Fragen rund um das Thema Immobilien zur Seite.
