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Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in unmittelbarer Nähe zum Aachener Wald.
Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Lage im Südviertel von Aachen, nur wenige Schritte vom Stauweiher Diepenbenden und dem Aachener Wald entfernt.
Über eine großzügige Einfahrt erreicht man die Immobilie. Die Einfahrt bietet Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang.
Im Eingangsbereich öffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, kleinem Wintergarten, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein großes Tageslichtbad.
Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großes Studio, das im Jahr 2024 renoviert wurde.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier stehen eine Sauna, ein Abstellraum sowie eine großzügige, innenliegende Garage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die verbauten Kunststofffenster verfügen über eine doppelte Thermopenverglasung.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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