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Die Immobilie im beliebten Aachener Südviertel besticht durch ihren baujahrstypischen Charakter mit originalen Details wie Deckenstuck und historischen Türen. Sie verfügt über großzügige Wohnräume, einen idyllischen Garten, eine separate Garage und wird unrenoviert übergeben, ideal für individuelle Gestaltung.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Allee im attraktiven Aachener Südviertel und liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Friedrich-Park / Hangeweiher sowie zum Aachener Wald.
Die Aachener Innenstadt ist bequem zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Schulen, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte.
Die Immobilie im beliebten Aachener Südviertel überzeugt durch ihren baujahrstypischen Charakter und zahlreiche originale Details.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein klassischer Marmorboden, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in ein separates Arbeitszimmer gelangen.
Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang in den Kaltwintergarten. Von dort gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet einen Balkon mit Blick ins Grüne und ist direkt an ein Badezimmer angeschlossen.
Das Dachgeschoss ist einfach ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer. Zusätzlich wurde im Flur eine separate Dusche installiert.
Die Wohn- und Schlafräume sowie das Treppenhaus sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die Wohn- und Schlafräume sowie das Treppenhaus sind mit Teppichboden ausgestattet und strahlen eine warme, wohnliche Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben sind Details wie Deckenstuck und historische Türen, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage mit elektrischem Tor, einen idyllischen Garten mit Terrasse hinter dem Haus sowie einen gepflasterten Vorgarten mit zusätzlichem Außenstellplatz.
Das Haus ist vollständig unterkellert und wird im unrenovierten Zustand an die neuen Eigentümer übergeben, ideal für Kaufinteressenten, die den Charme des Bestehenden schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
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