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Außergewöhnliches und hochwertiges Neubauprojekt der Firma Habitat Wohnbau GmbH mit vier Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und acht Tiefgaragenstellplätze in bester Lage des Aachener Südviertels.
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einer begehrten und beliebten Wohngegend im Südviertel von Aachen, in einer ruhigen Wohnstraße.
Der Aachener Wald und der Hangeweiher liegen in direkter Nachbarschaft.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Zudem sind die Aachener Innenstadt und der Aachener Markt/Dom in weniger als 20 Minuten fußläufig zu erreichen.
Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine absolute Besonderheit im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus.
Durch einen großzügigen Empfangsbereich gelangt man in die beiden separaten Büroräume mit bodentiefen Fenstern.
Zusätzlich gibt es eine Teeküche und ein Duschbad.
Eine Fußbodenheizung, ein Parkettfußboden und elektrische Außenrollläden gehören zur hochwertigen Ausstattung der Gewerbeeinheit.
Im Kellergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen.
Zusätzlich befinden sich hier die zugehörigen Kellerräume sowie ein Waschraum.
Von der Tiefgarage gelangt man über einen Aufzug in die einzelnen Etagen.
Außerdem entstehen zwei weitere PKW-Außenstellplätze vor der Immobilie.
Die oben genannten Stellplätze werden separat veräußert.
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**WICHTIGE HINWEISE**:
Sonderwünsche und Planungsänderungen führen zu zusätzlichen Kosten, die mit dem Bauträger abgestimmt, vereinbart und abgerechnet werden müssen.
Sollten Sie weiteres Interesse haben senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung des Bauträgers zu.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass es noch zu kleineren Planungsänderungen kommen kann.
Herzlich willkommen bei Immobilien Friederich, Ihrem etablierten Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienbranche. Wir erfüllen Ihren ganz persönlichen Immobilienwunsch und stehen Ihnen bei allen Angelegenheiten und Fragen rund um das Thema Immobilien zur Seite.
