FRIEDERICH – Residenz Hauseter Heide – Gartenwohnung in bester Lage von Hauset

Kurz­beschreibung

Der Bauträger Hönders & Partner errichtet insgesamt
22 neue Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude, die
durch eine Tiefgarage verbunden sind, verteilen.

Lage

In der Residenz „Hauseter Heide“ leben Sie naturverbunden
und qualitativ hochwertiger optimaler Lage ganz nah an Natur und Stadt.
Dank der vielen Wander- und Fahrradwegen in direkter
Nähe, gelangen Sie schnell zu den naheliegenden Dörfern,
dem „Dreiländereck“ dem Aachener Wald und den umliegenden
Restaurants mit regionalen kulinarischen Highlights.

Preis

545.000,00€

Standort

Die „Hauseter Heide“ bietet modernen, energieeffizienten Wohnraum, der höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt.
Dank innovativer Bauweise erreichen die Gebäude die Energieklasse A, was durch effiziente Wärmedämmung und den Einsatz einer gemeinschaftlichen Wärmepumpe unterstützt wird.

Alle Wohnungen sind mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung (U-Wert 0,6) ausgestattet, die für optimale Isolierung sorgen.

Für Ihre Privatsphäre ist durch Sichtschutz zum Nachbarn gesorgt.
Auf Wunsch können Außenrollläden und Markisen installiert werden.

Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage mit Video, Verbundsicherheitsglas und hochwertige Absturzsicherungen bei allen bodentiefen Fenstern gewährleistet.

Ein Aufzug, der auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, ermöglicht barrierefreies Wohnen, ebenso wie die ebenerdigen Duschen.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen abschließbaren Kellerraum. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über Terrassen oder Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.
Die Gartenwohnungen erhalten zudem einen eigenen Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört.

Die „Hauseter Heide“ bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, das nachhaltig und komfortabel ist, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wünsche je nach Bauphase umzusetzen.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf moderne, energieeffiziente und barrierefreie Wohnlösungen legen.

In diesem Neubau entstehen folgende Wohnungstypen:

Gartenwohnungen: 76 m² – 141 m²
Etagenwohnungen: 77 m² – 144 m²
Penthousewohnungen: 102 m² – 157 m²“

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**WICHTIGER HINWEIS**

Zu den Bruttoverkaufspreisen fallen keine zusätzlichen Erwerbssteuern (12,5 %) bei notarieller Beurkundung an.

Weitere Angebote
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