FRIEDERICH: Vor den Toren von Düsseldorf – Einzigartige Villa in direkter Rheinlage

Kurz­beschreibung

Die außergewöhnliche Villa zeichnet sich durch ihre schlichte äußere Gestaltung und die loftartige, moderne Innenarchitektur aus.

Lage

Meerbusch-Ilverich zeichnet sich durch seine idyllische, naturbelassene Lage aus.

Diese Gemeinde bietet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung, gleichzeitig jedoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Die charmante Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil, wodurch sie zu einem begehrten Wohnort in der Region geworden ist. Darüber hinaus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt Düsseldorf bequem mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten erreichbar.

Preis

1.980.000,00 €

Standort

Im Jahr 2018 wurde diese einzigartige Villa, die ursprünglich aus dem Jahr 1993 stammt, aufwendig und in höchster Qualität modernisiert. Sowohl die technische als auch die ästhetische Ausstattung wurden auf ein Maximum gebracht, und dabei wurde ein außergewöhnliches Wohnkonzept geschaffen. Dank großzügiger und symmetrisch angeordneter Fenster sind die großzügigen Räume lichtdurchflutet, wobei die beeindruckende Deckenhöhe von 4 Metern zusätzlichen Raum für Eleganz und Lebensqualität schafft. Die symmetrische Innenarchitektur verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Charme.

Die glatten Wandoberflächen harmonieren perfekt mit dem natürlichen Eichen-Dielenboden und den großzügigen, loftartigen Raumgestaltungselementen. Das Wohnzimmer ist darüber hinaus mit einem imposanten offenen Kamin ausgestattet. Die bodentiefen Fenster bieten beeindruckende Ausblicke auf die verschiedenen Gartenbereiche mit altem Baumbestand. Die zeitgemäß gestaltete Küche besticht durch Natursteinarbeitsflächen und stilvolle Artemide-Beleuchtungselemente. Sie grenzt nahtlos an den Wohn- und Essbereich an, während ein separater Hauswirtschaftsraum in direkter Nähe zur Küche zusätzlich vorhanden ist. Der einladende Eingangsbereich auf der gegenüberliegenden Seite verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, eine Garderobe und ein modernes Gäste-WC mit Fenstern.

In der oberen Etage erstreckt sich ein weitläufig gestalteter Flur, der den Zugang zu drei geräumigen, klimatisierten Schlafzimmern ermöglicht. Das Elternschlafzimmer verfügt außerdem über hochwertige Einbauschränke. Zwei moderne Tageslichtbäder stehen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und drei weitere Außenstellplätze. Selbstverständlich ist das Anwesen mit einer modernen Alarmanlage versehen.

Durch ein Gartentor am Ende des Gartens gelangt man zu den angrenzenden Feldern, die sich entlang des Rheins erstrecken.

Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihre moderne Architektur aus, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Eine Multimedia-Ausstattung, einschließlich eines BUS-Systems, ergänzt perfekt dieses zeitgemäße, loftartige Wohnen inmitten einer idyllischen Natur direkt am Rhein.

Optional können nach Absprache mit dem Eigentümer bewegliche Gegenstände übernommen werden.

Weitere Angebote
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