Traumhafte villa als Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, in ruhiger Lage (B-Welkenrath)

Kurzbeschreibung

Repräsentative Villa am Ende einer ruhigen Seitenstraße auf traumhaftem Grundstück.

Lage

Das angebotene Anwesen befindet sich in Welkenrath und liegt ca. 15 km von Aachen entfernt. Die kleine anschauliche Stadt Welkenraedt verfügt über gute Infrastrukturen und einer guten Bahnanbindung. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 5 Minuten.

Preis

680.000,00 €

Standort

Die freistehende Villa besticht durch ihre repräsentative Bauweise und ist als Zweifamilienhaus konzipiert. Zusätzlich kann das Dachgeschoss ausgebaut werden (ca. 140 qm). Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt neben der Doppelgarage, über einen Heizungsraum mit zwei Heizungsanlagen, diversen Abstellräumen und einem Waschraum, der einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse / Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein repräsentativer Eingangsbereich, eine offen gestaltete Küche (Einbauküche) mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Wirtschaftsraum. Auf der ersten Etage befindet sich ebenfalls ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und Außenterrasse, drei Schlafzimmer, ein großes luxuriöses Badezimmer und ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch eine Diele und ein Gäste-WC. Im gesamten Objekt wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Weiter sind die Fenster, Holzfenster mit Thermopaneverglasung und zusätzlich mit Fensterläden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Weitere Angebote