ÖSTERREICH – NEUBAU EINES EXKLUSIVEN IMMOBILIENKOMPLEXES BESTEHEND AUS 12 CHALETS UND EINEM HAUPTHAUS

Kurzbeschreibung

Neubau eines Immobilienkomplexes bestehend aus 12 Chalets und einem Haupthaus. Das Haupthaus umfasst ein Restaurant, 2 Apartments und ein Penthouse.

Lage

Das Objekt befindet sich auf ca. 1700m Höhe.

Das Grundstück liegt in unverbauter Almlage mit Blick ins Tal und ca. 100m vom Skilift des dortigen Skigebietes entfernt.

Preis

12.000.000€ zzgl. 20% MwSt.

Standort

  • 12 Schlüsselfertige Chalets mit einem großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse und jeweils 2 Schlafzimmern mit eigenen Bädern
  • Die Einheiten sind vollständig neu Ausgestattet mit Küchen und entsprechendem Mobiliar
  • 1 Haupthaus bestehend aus einer Restaurantetage, 2 Apartments und einem Penthouse
  • Gesamtwohnfläche: 1600  m²
  • 13 Parkplätze in Form von Carports, 5 Außenstellplätze
 

 Rendite

  • Die Netto – Renditeerwartungen liegt im 1. Jahr bei einer Auslastung von 180 Tagen bei 6,66 % hierbei ist berücksichtigt, dass die Vermietung über eine Betreibergesellschaft durchgeführt wird. Die Netto – Renditeerwartungen liegt nach 3 Jahren bei einer     Auslastung von 240 Tagen bei 8,62 % hierbei ist berücksichtigt, dass die Vermietung über eine Betreibergesellschaft durchgeführt wird.


Ein Aussagekräftiges Exposé sowie Grundrisse und Baubeschreibung können nach positiver Bankbescheinigung selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. 
 
 
 
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