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Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnstraße im begehrten Stadtteil Aachen-Forst.
Die Immobilie überzeugt mit hochwertiger Bauqualität und einem großzügigen Raumkonzept.
Hier treffen komfortables Wohnen und eine ruhige Umgebung aufeinander – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Die Immobilie befindet sich im Aachener Stadtteil Forst.
Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen, sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ca. 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden, offenen Eingangsbereich, der nahtlos in die Küche und das Gäste-WC übergeht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen, bodentiefen Fenstern, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflasterten Außenbereich – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und Vielseitigkeit: Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Studio und ein weiteres Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt über zwei großzügige Kellerräume und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der direkt an den Heizungsraum anschließt.
Ausstattung
– Fenster: Holzfenster mit Thermopenverglasung und Außenrollläden aus dem Baujahr.
– Bodenbeläge: Im Untergeschoss ist ein hochwertiger Fliesenboden von Villeroy & Boch verlegt. In den oberen Etagen sorgt ein Parkettboden für ein warmes Wohngefühl.
– Heizung: Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt.
Außenbereich
Zusätzlich zur Terrasse steht Ihnen eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ein weiterer Außenstellplatz ergänzt das großzügige Platzangebot.
Highlights im Überblick
– Ca. 170 m² Wohnfläche
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse
– Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer
– Garage für zwei Fahrzeuge und ein zusätzlicher Außenstellplatz
Diese Immobilie verbindet Komfort, Stil und Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.
Herzlich willkommen bei Immobilien Friederich, Ihrem etablierten Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienbranche. Wir erfüllen Ihren ganz persönlichen Immobilienwunsch und stehen Ihnen bei allen Angelegenheiten und Fragen rund um das Thema Immobilien zur Seite.