Freistehendes, lichtdurchflutetes EFH mit Garage in bester und ruhiger Lage von Würselen

Kurzbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße.

Die großzügige Aufteilung und die großen Glaselemente sorgen für eine lichtdurchflutete und wohnliche Wohnatmosphäre.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Aachen Würselen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch Grün- und Parkanlagen, Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe und sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Preis

698.000,00 €

Standort

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem sich das gesamte Einfamilienhaus wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
– großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Schiebetüranlagen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
– modern eingerichtete Küche mit Sitzgelegenheit
– Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC mit Tageslicht

1. Obergeschoss:
– drei Schlafzimmer mit Parkettfußboden
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne, so wie Tageslicht
– von hier aus gelangt man über eine Ziehleiter in den Speicher

Kellergeschoss:
– circa 43 qm großer und beheizbarer Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Fliesenbelag
– Heizungsraum
– Hauswirtschaftsraum

Im Jahr 2016 wurde die Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und verfügen teilweise über elektrische Rollladen.

Weiter verfügt die Immobilie über eine Wasserzisterne mit einem Füllungsvolumen von 10.000 Liter, worüber die Toiletten, die Waschmaschinen und die Gartenbewässerung bedient werden.

Außerdem ist an der Außenfassade eine Wallbox als Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.

Weitere Angebote
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