Besonders hochwertiges Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Garage

Kurzbeschreibung

Außergewöhnliches, hochwertiges Dreifamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit sowie einer Doppelgarage und einem zum Süd-Westen gelegenen Garten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in B-Plombières zwischen Kelmis und der beliebten niederländischen Stadt Vaals.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Fahrminuten zu erreichen.

Preis

595.000,00 €

Standort

Allgemein:
Die angebotene Immobilie wurde mit aufwendigen, antiken Baumaterialien erstellt. Das gesamte Dach ist verschiefert und die Dachrinnen sind in Kupfer gefertigt. Der gesamte Vorplatz ist mit Naturstein gepflastert worden und bietet zusätzlich hinreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Außentreppe mit Blausteinbelag und Edelstahlgeländer führt zum Hauseingang. Die gesamte Außenfassade ist verklinkert und die Fenster sind mit Blausteineinfassungen eingefasst.


Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss liegt eine Gewerbeeinheit (Schreinerei) mit einer Gesamtfläche von 240qm und einer Raumhöhe von 3,10 Metern. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Zugang und einer separaten Zufahrt mit elektrischem Tor. Die Bodenflächen sind mit geschliffenem Beton und Epoxidharzboden ausgelegt. Die Gewerbeeinheit verfügt zusätzlich über ein Büro, eine Küche sowie ein Dusch-Bad.

1. Obergeschoss:
Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, einer exklusiv eingerichteten Küche mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Weiter befindet sich in dieser Einheit hochwertige, maßangefertigte Einbauten. Weiter sind hier Blausteinfußboden sowie Parkettfußboden verlegt. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche des 1. Obergeschosses beträgt 140 qm zuzüglich Terrasse.

2. Obergeschoss / Dachgeschoss:
Diese Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 140 qm ist vollkommen autark und verteilt sich auf 2 Etagen. Insgesamt stehen hier 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die gesamte Immobilie wird mietfrei übergeben und ist vielseitig nutzbar.

Weitere Angebote
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2021

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